💰 청년도약계좌 시뮬레이터

청년도약계좌 vs 주택청약종합저축 비교

Quick Answer

청년도약계좌는 수익률과 자산 형성에, 주택청약종합저축은 내 집 마련 청약 자격에 각각 특화되어 있습니다. 두 상품은 동시에 가입이 가능하므로, 예산이 허락한다면 병행 가입이 가장 유리합니다. 수익률만 비교하면 청년도약계좌가 연 710%로 주택청약종합저축의 연 24%보다 압도적으로 높습니다.

Key Takeaways

1. 두 상품의 기본 비교

구분청년도약계좌주택청약종합저축
목적청년 자산 형성주택 청약 자격
나이 제한만 19~34세만 19세 이상 (상한 없음)
소득 기준중위소득 120% 이하제한 없음
월 납입 한도10~70만원2~50만원
가입 기간3~10년무제한
정부 지원금연 3.0%~6.0%없음
기본 금리연 3~4%연 2~4%
비과세감면 (9.9~14.4%)일반과세 (15.4%)
청약 자격없음있음

2. 수익률 비교

월 50만원, 5년 납입 시뮬레이션

항목청년도약계좌주택청약종합저축
총 납입 원금3,000만원3,000만원
정부 지원금~345만원0원
세후 이자~285만원~265만원
만기 수령액~3,630만원~3,265만원
추가 수익+365만원-

실질 연 수익률

구분청년도약계좌주택청약종합저축
기본 금리~3.5%~3.0%
정부 지원금+3.7%0%
비과세 효과+0.3%0%
실질 수익률~7.5%~2.5%

청년도약계좌의 수익률이 약 3배 높습니다.

3. 주택청약종합저축의 장점

수익률은 낮지만 주택청약종합저축만의 고유한 장점이 있습니다:

청약 자격 획득

가장 큰 장점입니다. 주택청약종합저축에 가입해야:

나이 제한 없음

청년도약계좌는 만 34세까지만 가입 가능하지만, 주택청약종합저축은 나이 상한이 없습니다.

소득 제한 없음

소득 기준이 없어 누구나 가입할 수 있습니다.

유연한 납입

월 2만원부터 시작할 수 있어 부담이 적습니다.

4. 병행 가입 전략

예산이 허락한다면 두 상품을 모두 활용하는 것이 최적입니다:

전략 A: 균형 분배

상품월 납입액목적
청년도약계좌40만원자산 형성
주택청약종합저축10만원청약 자격

전략 B: 수익 극대화

상품월 납입액목적
청년도약계좌50만원자산 형성
주택청약종합저축2만원청약 자격 최소 유지

전략 C: 주택 마련 집중

상품월 납입액목적
청년도약계좌30만원기본 자산 형성
주택청약종합저축20만원청약 가점 확보

5. 내 집 마련 시나리오

시나리오: 5년 후 5억 아파트 구입

월 납입 총액 52만원으로 두 상품을 병행:

항목금액
청년도약계좌 만기금 (월 50만원 × 5년)~3,630만원
주택청약종합저축 (월 2만원 × 5년)~127만원
총 저축액~3,757만원
필요 대출금 (5억 - 자금)~4.6억

청년도약계좌로 상당한 자금을 모으면서 주택청약으로 청약 자격도 확보할 수 있습니다.

내 집 마련 전략에 대한 자세한 내용은 청년도약계좌를 활용한 내 집 마련 전략을 참고하세요.

6. 선택 가이드

청년도약계좌만 가입할 경우

주택청약종합저축만 가입할 경우

둘 다 가입할 경우 (추천)

관련 글